wie zu berechnen Renditen für Immobilien

Wie berechne Mietrendite ist eine grundlegende Fähigkeit, die eine Voraussetzung für jede Immobilieninvestition ist. Es gibt zwei grundlegende Formen der Rendite müssen Sie sich bewusst sein, wenn in Immobilien investieren. Eines ist Bruttorendite und der andere ist Rendite. Es gibt viele andere Art von Rendite, die angewendet werden können, aber diese beiden sind die beiden, dass die meisten Immobilien-Investoren sind in. Wenn Sie die Bedeutung dieser zwei Arten von Ertrag kann verstehen und wissen, wie man sie anwendet interessiert, dann haben Sie den Beginn des zu wissen, wie zu arbeiten, wenn eine bestimmte Eigenschaft Investition sein wird profitabel für Sie nicht.

a) Bruttorendite

Dieser wird ermittelt, indem die jährliche Miete von der Unterkunft berechnet und als Prozentsatz ausgedrückt, wie folgt:

Brutto-Ausbeute = jährliche Miete / Eigentum Wert

Zum Beispiel: Wenn die jährliche Miete beträgt 5.000 und der Wert der Eigenschaft ist 100.000 dann die Bruttorendite beträgt 5.000 / 100.000 = 0,05, das entspricht 5% liegt.

Rohertrag = 5%

b) Nettorendite

Nettorendite als grobe Tendenz zu sein, was die meisten professionellen Immobilieninvestoren benutzen würde, um die Rentabilität eines Projekts zu berechnen. Der Grund dafür ist, dass es unter Berücksichtigung aller Betriebskosten.

Net Ausbeute wird durch Wegnahme der jährlichen Kosten von der jährlichen Miete, und dann geteilt durch Wert der Eigenschaft, wie folgt berechnet:

Net Yield = Jahresmiete - Jährliche Kosten / Property Value

Zum Beispiel: jährliche Mietzins beträgt 5.000 und Betriebskosten für das Jahr, dh Wartung Versicherung usw. sind 400. Wenn der Wert der Immobilie beträgt 100.000, würde die Summe dann als Prozentsatz wie folgt ausgedrückt werden:

Net Yield = 5.000 - 400 = 4.600 / 100.000 = 0,046, die das Äquivalent zu 4,6%

Nettorendite = 4,6%

Es ist zwingend notwendig, wenn Sie jemanden verkaufen Sie eine Immobilie sprechen, und sie sagen, es hat eine bestimmte Rendite, dass Sie wissen, ob es eine Bruttorendite oder eine Nettorendite ist, weil wir über einen riesigen Unterschied sprechen konnte. Und es könnte der Unterschied zwischen, dass es ein gutes Geschäft und ein Geschäft, das Sie bleiben auch frei von sein sollte.

Viele angehende Immobilien-Investoren nicht auf den ersten Haufen, einfach, weil sie nicht verstehen, die Differenz zwischen Brutto-Ertrag und Rendite. Für Menschen, die auf Eigentum investieren langfristig erfolgreich zu sein, zu verstehen diese zwei voll und vielleicht noch wichtiger ist, das Verständnis der Unterschied zwischen den beiden wollen, ist eine Fertigkeit, die ihnen helfen, erfolgreich zu sein nicht nur heute, sondern auf lange Sicht als gut.
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Dinge sollten Sie von Ihrem Hypothekenmakler wissen

Sie fragen sich vielleicht, warum viele Hausbesitzer verlieren ihr Haus zur Abschottung. Viele Gründe führen Abschottung. Einer ist, weil sie finanzielle Schwierigkeiten begegnet in ihrem Haushalt. Viele unvorhergesehene Situationen können dazu führen. Man fühlt sich an ein Familienmitglied verloren. Ein weiterer Grund ist Arztrechnungen. Darüber hinaus können auch Scheidung dies verursachen.

Abgesehen von finanziellen Schwierigkeiten, ist ein weiterer Grund das Scheitern des Hypotheken-Broker, um seinen Kunden erklären die Begriffe der Hypothek vollständig. Dies ist nicht ganz die Schuld der Broker obwohl .. Kunden nehmen einen Teil der Schuld. Missverständnis der Hypotheken-Bedingungen ist in der Regel aufgrund von falschen Annahmen und Unwissenheit. Brokers annehmen, dass ihre Kunden alles versteht, damit er nicht weiter zu erklären ist. Der Kunde auf der anderen Seite denkt, er weiß, was er wissen muss und stoppt Fragen zu stellen.

Bevor Sie auf der Suche nach Gilbert Wohnungen zum Verkauf beginnen, sollten Sie wissen, welche Fragen an Ihren Broker stellen, um die Hypothek zu verstehen. So sparen Sie finanzielle Schwierigkeiten, während Begleichung Ihrer Hypothek in die Zukunft.

Hier sind die Dinge, die Sie von Ihrem Broker wissen sollten:

Ein. Fragen Sie Ihren Broker, über die Darlehen ist am besten für Sie und warum. Er braucht, um Ihre Finanzen zu bewerten, bevor er dies beantworten kann. Stellen Sie sicher, dass Sie seine Erklärung zu verstehen. Frag ihn, warum es besser als die anderen sind. Sie können auch fragen diese Frage zu Ihrem Kreditgeber und vergleichen seine Antwort auf Ihren Broker.

2. Sie fragen sich vielleicht, wie ein Hypotheken-Broker gezahlt wird. Sie erwarten nicht, seine Dienste frei zu sein, richtig. Informieren Sie sich über die Renditedifferenz Premium. Der Makler erhält Zahlungen für die zusätzliche Markierung, bis er überzeugt einen Client zu zahlen. Er muss aus der Transaktion zu verdienen. Allerdings kostete es mehr als die gewünschten Einsparungen für die Einstellung eines Hypotheken-Broker.

3. Sie sollten sich auch bewusst sein der Zinssatz und der effektive Jahreszins. Die Berechnung des effektiven Jahreszinses ist nicht immer korrekt. Allerdings sollten Sie Ihren Broker und Kreditgeber eine grobe Schätzung. Wenn Sie sie zu bitten, ihre Berechnung zu drucken, würde es besser sein, so dass Sie diese Begriffe nicht verstehen kann fragen.

4. Sie sollten auch über den Großhandel Preise und par Preise erkundigen. Dies ist der Wert der Hypothek vor jeder Markup. Vergleichen Sie es mit seinen Retail-Preise als gut. Viele bevorzugen den Einzelhandel Rate, weil es bezahlbar scheint, aber gibt es eine größere Chance, dass Sie mehr bezahlen.

5. Bitten Sie sie, die ungefähre Gesamtkosten, dass Sie während des gesamten Prozesses anfällt. Dazu gehören Kosten für die Beurteilung der Immobilie, Haus Inspektion, Steuern und andere Gebühren.
Vielleicht finden Sie eine erschwingliche Gilbert Wohnungen zum Verkauf, aber man konnte am Ende mehr bezahlen, wenn Sie nicht fragen die notwendigen Fragen. Zögern Sie nicht, Fragen zu Ihrem Broker fragen, vor allem in Bezug auf die Begriffe, die Sie nicht verstehen. Beachten Sie, dass die meisten Broker nicht bequem sind solche Fragen zu beantworten. Allerdings sind sie nicht da, um bequem sein, sondern Sie alles über die Hypothek Begriffe zu erklären.
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Hypothek Änderung Tipps - JP Morgan Chase Bank Darlehen Änderung

Das Klima der Wirtschaft hat viele ihren Job verlieren, zahlen Stirnschnitte und ertragen Entlassungen. Die Probleme von allen konfrontiert sind universell. Die Hypothekenzahlungen monatlich von Hausbesitzern hat in keinem Verhältnis zu einer Person die Fähigkeit zu zahlen gestiegen. Daher defaults natürlich nachziehen was das Risiko des Verlustes ihrer Heimat durch die Kreditnehmer von Wohnungsbaudarlehen. Es gibt viele Kreditgeber auf dem Markt, und wenn Chase Bank ist Ihr Kreditgeber als dieser Artikel wird von großer Hilfe für Sie sein.

Die Chase Bank Mortgage Loan Modifikation ist ein großer Durchbruch für viele leiden Hausbesitzer durch Einsparung von ihren Häusern aus der Auktion aufgrund der Nicht-Zahlungen der monatlichen Gebühren. Die Bank legt bestimmte Bedingungen, die benutzerfreundlich sind. Die Bank besteht darauf, über die Unterrichtung der Hypothekenschuldner, bevor sie einen Zahlungsverzug. Dies wird dazu beitragen die Bank, einen Vertreter für eine freie und offene Diskussion mit dem Kreditnehmer entsenden. Der Kreditnehmer muss bereit sein, mit seinen letzten beiden Monate Kontoauszug Einkommensteuererklärung zusammen mit den Lohn-und Gehaltsabrechnungen und Not Brief. Jeder Kunde wird als eigenständige Einheit behandelt und deren Erträge und Aufwendungen Beurteilung verwendet werden, um einen geeigneten Plan auf die Standardwerte zu vermeiden ziehen.

Die Bank Abschottung Rettungs-Programm ist einzigartig durch die Verhinderung Abschottung vor 5 Tagen Abschottung, indem es durch die Überprüfung der Kunden-Datei. Die anderen Enhanced Streamline Refinanzierung Programm rettet die Kreditnehmer aus ihren einstellbaren Hypothekenzinsen Festhypotheken Rate mit der vollen Leichtigkeit. Die Banken bekommen die Hilfe der Community-Gruppe, um die Kreditnehmer in öffentlichen Orten wie Hotels und Kirchen treffen. Solche Bemühungen helfen, die Kreditnehmer, um sich selbst klar an den Ufern Bemühungen um ihre Häuser durch geeignete Retrieval-Pakete zu speichern. Projekt Lifeline braucht eine Erwähnung hier in dem die Bank trat auch die haben ein einzigartiges Paket, um die Hausbesitzer, die 90 Tage hinter ihren Zahlungen sind vom Stoppen des Abschottung Prozess für einen Zeitraum von 30 Tage zu speichern. Es wurde gerettet viele Hausbesitzer, die Probleme bei der Rückzahlung ihrer Gebühren für primäre Häuser und nicht nur die Subprime-Kreditnehmer durch Refinanzierung Angebote haben.

Die Leistung des Plans ist auch sehr beeindruckend bei der Ansiedlung von 51 Prozent der chase gewartet Subprime ARMs (ca. 59 Prozent des gesamten Dollar-Betrag), die durch Neuansiedlung im März 2008 waren. Die erstklassige Schuldner erhalten helfen, zu modifizieren und zu refinanzieren einen Betrag von mehr als 415 Millionen Dollar. JP Morgan Chase Bank Mortgage Modification Program hat Millionen von Amerikanern geholfen, die finanzielle Stabilität zu erlangen.
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zahlen Sie Ihre Hypothek

Es ist eine Idee im Umlauf da draußen im Äther. Einige Leute eigentlich reden Rückzahlung ihrer Hypotheken und Ausstieg aus der Verschuldung für gut. Poppycock! Das ist Wahnsinn. Was ist so toll an finanzieller Freiheit überhaupt?

Face it. Ihre Hypothek, für die Sie wahrscheinlich gebrochen Verkehrsregeln zu der Schließung zu bekommen, hat sich zu einem Ball und Kette. Der Dollar-Betrag Ihrer home loan kann tatsächlich im Laufe der Jahre zugenommen haben, während die Beurteilung Wert nach unten gegangen sein könnten. Dies beginnt zu schauen ziemlich hoffnungslos nach einer Weile.

Nun, es gibt einige Freunde von mir, dass sie nicht wollen, zahlen sich aus ihrer Hypothek ist. Sie sagen, sie brauchen die Steuer abschreiben. Ich kann einfach nicht meinen Verstand dorthin zu gehen. Spart ein paar Dollar auf Steuern können nicht auf den Besitz Ihres Hauses geradezu vergleichen. Sie müssen beseitigen Ihre Hypothek, wenn Sie wirklich wollen, um Wohlstand, die die Frage aufwirft ..... how bauen?

Der typische verbraucherrechtliche hat verpfändet das größte Darlehen er konnte, nicht wahr? Hast du nicht hinsetzen und herausfinden, Ihr Budget mit Ihrem Kreditgeber? Sie haben Formeln für diese Art der Sache, und wir gingen alle für sie. Sie hatten Recht. Ihre Hypothek ist wahrscheinlich genau die richtige Menge zu gewährleisten, dass Sie Ihre Zahlungen zu leisten .... fast gemütlich. By the way, sie wissen auch, dass Sie wahrscheinlich in den nächsten 5-7 Jahren werden Refinanzierung, und dass Sie in der Tat nie aus unter dem Tier, das "closed-ended Darlehen mit front-loaded Interesse" ist. Es ist ein Killer, keinen Fehler machen.

Sie haben, um etwas dagegen zu tun. So wie Sie Amortisation einer Hypothek? Simple. Fügen Sie einfach mehr Geld. Wenn Sie sich Ihr Prinzip Restbetrag, laden sie dich weniger Interesse. Wenn Sie nur eine zusätzliche Zahlung pro Jahr machen, werden Sie 5-7 Jahre von Zahlungen am Ende Ihrer Hypothek zu speichern. Great. Wo gehe ich hin, um eine zusätzliche $ 1199 bekommen in diesem Jahr? Man könnte kratzen bis $ 100 pro Monat nicht wahr? Klingt lustig, nicht wahr? Nicht.

Angenommen, Sie könnten fremdes Geld verwenden? Würde das funktionieren? Ja, ich denke, es wäre. In der Tat, wenn Sie $ 5.000 bis Grundsatz gelten könnte auf Ihrem 30 Jahre Hypothek, nur einmal, würden Sie zu beseitigen 28.000 $ in Zinsbelastung. Warum, wenn Sie feststellen, dass einige Male getan hat, könnten Sie Ihre Hypothek abzahlen in einem Bruchteil der Zeit! Also, wer wird zu lassen Sie ihr Geld, weil die meisten von uns haben nicht die extra 5 grand herumsitzen. Ah, aber vielleicht tun.

Sehen Sie die ganze Zeit, die Sie schuften werden und Ihre Hypothek Zahlungen, bauen Sie Eigenkapital. Nicht viel auf den ersten, aber es geschieht. Sie können auch einige haben in Wert in Ihrem Hause oder anderswo gebaut. Dies ist der Beginn der Hebelwirkung.

Die Bank hat für Sie eine ganz andere Art von Kredit. Es heißt "open-ended" Kredit. Es ist nichts wie Ihre Hypothek.

Ihre Hypothek ist der Kredit am Ende geschlossen. Geld fließt nur in eine Richtung. Die Bank. Sie haben die volle Zahlungen zu leisten, auf Zeit, und man kann nie für sie zurück zu stellen. Das Interesse ist sehr auf die Vorderseite des Darlehens belastet, so dass die Bank wird ihren Profit erste bezahlte, lange bevor Sie tatsächlich Fortschritte auf Ihrem Teil des Darlehens. Das ist, warum die Banken die größten, schönsten Gebäude in jeder Stadt oder Gemeinde haben.

Aber offene Kredit in Form eines Home Equity Line of Credit (HELOC) oder einem Personal Line of Credit (SPS) ermöglicht es, echte Cash-Flow erstellen. Zahlungsströme in und aus, und jedes Mal, es tut, das Gleichgewicht in den Änderungen Rechnung. Die Bank kann nur mit Ihnen Zinsen auf den tatsächlichen täglichen Balance. So erhalten das Bild hier. Wenn Sie bis 20 Dollar zu leihen heute und zahlen es morgen wieder, würden Sie nur Zinsen schuldig auf 20 Dollar für einen Tag.

Wenn Sie zu leihen, sagen wir $ 5.000 und eine Zahlung an den Grundsatz auf Ihrer Hypothek heute, und dann legen Sie Ihre $ 5.000 Gehaltsscheck morgen waren, was würde passieren? Nun, würden Sie die Zinsen auf $ 5.000 für 1 Tag schuldig .... über 1,75 $ - 2,00 $. Aber Sie $ 28.000 in Zinsbelastung auf Ihrem 30 Jahre Hypothek abgesagt! Whoa! Klingt zu gut, um wahr zu sein? Ja und nein.

Tatsache ist, das ist nur Mathematik und Geld. Keiner von ihnen jemals schlafen. Wenn Sie die Mathematik richtig zu machen, wird diese Idee Tatsache. Das Problem ist, es ist eine Menge Mathematik. Sie würden ständig zu überwachen Ihren Cash-Flow, Aufwendungen, Schwankungen und Lifestyle. Das Leben ändert sich die ganze Zeit. Man kann nicht einfach ziehen einen Dollar Figur aus dem Hut, und gehen Sie leihen sich Geld von Ihrem HELOC. Man könnte leicht sich selbst in einem teuren finanzielles Loch. Es müsste eine genaue Zahl zu sein, und diese Zahl würde immer verändern. Junge, wenn es doch nur Computer-Software .......

Habe ich schon erwähnt, dass es Computer-Software, die Ihnen dabei helfen kann? Oh yeah. Es gibt mehrere Unternehmen gibt, bieten Software von verschiedenen Arten. Einige Unternehmen sind nur die Banken, die zu "helfen" Sie refinanzieren, einige bieten einen Kurs, wie diese Ideen funktionieren, andere sind legitime Software-Entwickler wollen. Die meisten von ihnen kosten $ 3500, so stellen Sie sicher, holen Sie die richtige ist. Die großen Namen der Branche sind: United First Financial, Sydney Financial Group, CMG, frei und klar, und McCory. Mehr tauchen die ganze Zeit.

Machen Sie Ihre eigene Forschung, und stellen Sie sicher, dass Sie nicht immer mit nichts mehr als ein schickes Tabellenkalkulation stecken. Sie möchten ein Tool für schnelle und dynamische und flexible mit wechselnden finanziellen Gezeiten.

Rufen Sie diese Unternehmen auf ihre Kunden-Support-Zentren und sehen, wie lange man warten muss. Sie wollen mit Profis zu tun. Sie wollen Live-Kunden-Support für das Leben. Sie wollen kostenlose Updates. Sie wollen eine schriftliche Garantie. Aber meistens Sie wollen die beste, intuitive, interaktive und einfach zu bedienendes System, und nicht eine statische Stück Software mit einer Bedienungsanleitung. Nicht für eine 10 Jahre Vorsprung auf Ihre Zahlungen fallen. Beachten Sie, dass die optimale Zahl ändert sich Ihr Leben passiert.

Wenn Sie diese richtig zu machen, können Sie schuldenfrei sein 1/3 bis ½ der Zeit. Sie sparen ein Vermögen in Zinszahlungen. Sie können entdecken Sie eine ganz neue Art des Denkens über Geld, wie zB wie man das Geld anderer Leute für sich arbeiten lassen, anstatt umgekehrt. Genießen.
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Hause Hypothekendarlehen Änderung Rat und Hilfe

Eine große Zahl von Hausbesitzern wurden finanziell von der Immobilienmarkt Kernschmelze und der Hypothekenkrise verletzt. Von den Haus-und Wohnungseigentümer, sind eine große Zahl von ihnen in finanziellen Schwierigkeiten durch keine echte eigene Schuld. Jobs verloren gegangen, Einkommen reduziert, und eine Menge Leute stiegen in schlechten Hypotheken, die schlimmer war als der Markt ging. Allerdings kann ein Haus Darlehen Änderung der Lage zu retten Hausbesitzer eine Menge Geld, und möglicherweise ihre Heimat. Hier ist, wie es funktioniert:

Hausbesitzer, die straffällig geworden sind in ihren Zahlungen oder in Gefahr sind, verlieren ihre Heimat durch eine Abschottung oder Hypotheken Standardmäßig ändern können ihre Hypothek und einen unteren, erschwinglicher, monatlich home loan Zahlung. Nach Ihrer Anwendungen genehmigt wurde, können Sie beginnen Aushandlung einzelner Bedingungen der potenziellen Refinanzierung oder Änderung Leihbasis, um sich selbst ein erschwinglicher monatlichen Hypothek Zahlung.

Zunächst müssen Sie mit einem Darlehen Refinanzierung oder Änderung Spezialisten zu sprechen und sie bitten, für Anwendungen, die Sie benötigen. Außerdem müssen Sie handschriftlichen Brief von "Geldschwierigkeiten" Dieser Brief sollte die Gründe, die Sie haben Probleme bei Ihrer monatlichen Darlehen Zahlungen. Dies müssen Sie mit Ihrem Refinanzierung oder Änderung Anwendung einbezogen werden, zusammen mit Kopien der Steuererklärung, Gehaltsabrechnungen, Kontoauszüge, Rechnungen und sonstige finanzielle verbundenen Papierkram.

Während es möglich ist, um eine "Do it Yourself" home Darlehen Änderung, es ist nicht in der Regel empfohlen. Für eine ordnungsgemäße und lohnende Hause Darlehen Änderung, verwenden Sie die Hilfe von Finanz-Profis. Es gibt eine Menge von Unternehmen, die bereit sind, Ihnen helfen, das richtige Geschäft auf Ihrem refinanzieren oder die Hypothek Änderung sind, nutzen das Internet leicht finden. Es gibt auch Non-Profit-Organisationen, die Sie durch Ihre lokalen HUD Büro wenden können.

Achten Sie darauf, vorsichtig zu sein bei der Auswahl eines Darlehensgeber oder Bank Sie mit Ihrem home loan Refinanzierung oder Änderung unterstützen. Es gibt immer Betrüger, die auf Hausbesitzer Ängste und Schwachstellen Beute. Prüfen Kreditgeber Better Business Bureau aufzeichnen und prüfen Probleme mit früheren Kunden. Dies ist der beste Weg, um sicherzustellen, dass Sie die besten Refinanzierung oder Darlehen Änderung Angebot möglich.
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Extrahieren Unternehmensgewinne in Immobilien investieren - mit Ihrer Rente

In diesem Monat Reichtum Artikel untersucht, wie rentabel Unternehmer profitieren können, aufgrund von Konzessionen in der Finance Act von 2004. Sobald Ihr Unternehmen ist auf dem Weg und liefert Gewinne, ist die wichtigste Überlegung, wie Sie und Ihre Familie die Zukunft Einkommen für Sie aus diesen Gewinn zu maximieren. Dieser Artikel befasst sich mit einem Thema, das viel Aufmerksamkeit der Medien packte hat kürzlich - mit Ihrer Gewinne in eine betriebliche Altersversorgung, die Eigenschaft verwendet als Anlageinstrument investieren. Eine Pension Mortgage ist eines der steuerlich günstigsten Methoden der Rückzahlung eines Darlehens auf einer als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien.

Es gibt 4 Prinzip Art der Rente, dass eine Person mitnehmen. In der Tat, wenn Sie im Gespräch mit den Steuer-und Rentenreform Spezialisten zu erhalten, scheinen diese Optionen, um von der zweiten vermehren. Am Ende wissen Sie nicht, ob Sie kommen oder gehen.

Ich werde auf ein Bild zu malen, eine Steuer effiziente Methode zur Extraktion Unternehmensgewinn erklären konzentrieren. Dieses Bild könnte als Grundlage für eine Diskussion mit Ihrem Finanzberater zu dienen, und helfen Ihnen dann eine fundierte Entscheidung.

Die beiden Fahrzeuge würde ich vorschlagen, ein selbst verwalteter Pension Scheme (SAPS), mit einer Vorsorge-Hypothek kombiniert.
Wie ein selbst verwalteter Pension Scheme (SAPS) arbeitet

Pension Prämien von einer Firma im Auftrag eines Regisseurs bezahlt werden als Aufwand gegen Körperschaftsteuer abgezogen.

Wenn Sie selbstständig sind oder ein Direktor mit mehr als 5% der Anteile an Ihrem Unternehmen können Sie bis zu 25% Ihrer Pensionskasse in bar, steuerfrei. Rentenbeiträge werden in Fonds, die steuerfrei wachsen investiert. Dies bedeutet, dass Sie nicht verantwortlich sind für den 23% MwSt., dass andere Sparprodukte anfallen.

Die Menge des Geldes ein Unternehmen in einer Vorsorgeeinrichtung im Namen eines Regisseurs bezahlen können, hängt von Ihrem Gehalt, die Länge der Zeit, die Sie mit der Firma gewesen, und wenn Sie in den Ruhestand treten. Die Menge des Geldes, das auf eine Rente gezahlt werden kann, ist sehr umfangreich und ermöglicht Ihnen den Aufbau eines großen Pensionsfonds, aus denen Ihre Hypothek abzahlen. Sie können jederzeit zwischen Alter 50 und 70 in Rente gehen.

Der SAPS ist wahrscheinlich die flexible Rente für Unternehmensleiter / Selbständige. Es wird jedoch erfordern eine relativ hohe Niveau der Beiträge für sie Kosten effektiv zu sein, wie sich die Kosten tendenziell EUR2, 000 nach oben und jährlichen Verwaltungsgebühren werden rund EUR1, 000 eingestellt.

Wie eine Vorsorge-Hypothek funktioniert

Am 25. März 2004 Rechtsvorschriften geändert werden, damit Investoren, um die Sehenswürdigkeiten von guter Qualität Immobilien-, Investitions-und damit verbundenen Verbindlichkeiten mit der großzügigen Steuererleichterungen gewährt zu Pensionsplänen zu kombinieren.

Eine Pension Mortgage ist eines der steuerlich günstigsten Methoden der Rückzahlung einer home loan, weil die Kunden den Barwert einer persönlichen Pensionsfonds nutzen, um Rückzahlung der Kreditsumme.

Einige der typischen Merkmale eines Vorsorge-Hypothek sind wie folgt;

* Das anfängliche Eigenkapital Betrag kann aus einem Transfer-Wert, Einmalprämie oder die erste reguläre Premium vorgenommen werden. Finanzinstitute in der Regel finanzieren zwischen 50% und 75% des Kaufpreises der Immobilie.

* Alle Rentenbeiträge können gegen versteuerndes Einkommen innerhalb Revenue genehmigten Mittel begrenzt ausgeglichen werden.

* Die Mieten können verwendet werden, um die Zinszahlungen ausgeglichen und als solche sind von der Steuer befreit werden.

* Eine Vorsorge-Hypothek ist wie eine Stiftung Hypothek, mit nur einer Zinszahlung auf das Darlehen ausgezahlt.

* Sie werden wahrscheinlich aufgefordert, eine Lebensversicherung Politik, um die Pauschale für den Fall des Todes zu schützen.

* Anleger müssen sich bei "arms-length" von jeder Eigenschaft in einem solchen System investiert zu bleiben, bedeutet dies, dass sie oder eine Person mit ihnen verbunden sind, kann nicht nutzen die Eigenschaft.

Beim Austritt aus einer Investition, kann die Eigenschaft, ohne Veräußerungsgewinne entsorgt werden und das Kapital kann in einer genehmigten Pensionsfonds gestellt werden.

Diese Methode bietet Steuererleichterungen nicht nur auf Zinszahlungen, sondern auch auf Rentenbeiträge (also Steuererleichterungen auch auf die Kapitalrückzahlungen empfangen). Darüber hinaus wächst die Pensionskasse frei von Steuern.
Wie kombinieren Sie die beiden Pensionsfonds Fahrzeugen

Dies bedeutet, dass ein Direktor der Gesellschaft mit mehr als 5% der Anteile an ihrer kann ein Vorsorge-Hypothek verwenden, um eine Immobilie in ihrem eigenen Namen kaufen, aber wirkungsvoll haben das Unternehmen zu zahlen.

Sie nehmen eine persönliche Hypothek auf dem Sie die Zinszahlungen. Gleichzeitig setzt das Unternehmen Ihre SAPS in Ihrem Namen, die in den Ruhestand, zur Abzahlung der Hypothek werden. Das Unternehmen erhält die volle Körperschaftsteuer Relief auf der Rentenbeiträge.

Es ist wichtig, dass alle Aspekte der Investition am betreut werden, einschließlich des Potenzials für over-Finanzierung.

va home loan

VA home Darlehen sind eine Hilfe präsentiert den Veteranen sofort, nachdem sie die Länge der Service-Anforderungen abgeschlossen haben. Die bevorstehende Hausbesitzer, kann entweder ein Veteran sein oder im aktiven Dienst, sie müssen auch mit Kreditkarte zu qualifizieren, aber es ist viel besser, um angesichts der VA home Hypothek als zusätzliche Kredite werden.

Wie eine gute Anzahl der Finanzierung hat eine VA home mortgage seine Nachteile. Lenders müssen VA zugelassen zu geben, diese einzigartige Art der Finanzierung. Die Veteranen haben eine begrenzte Anzahl von Kreditgebern mit, da dieser Regel arbeiten. Diese Darlehen und wieder mehr Zeit, um zu verwalten, so viele Banken nicht bieten diese Hypothek. Darüber hinaus, obwohl die Schließung Gebühren mehr als oft nicht durch den Verkäufer mit einem VA home loan gezahlt werden, macht dies die Werbung Preis, der weit weniger verhandelbar.

Der Superlativ ist, dass es braucht einfach einen Standard von 20-30 Tagen ab dem Zeitpunkt der Antragstellung tatsächlich sammeln diese VA Hilfe! Diese Residenz Hypotheken dient als Vorteil für die Männer konzipiert neben Frauen, die unserer Nation gedient haben Stolz und hatten viel bessere Bedingungen, dass die Beihilfen aus dem Veteran. Dieses Darlehen ist das nur eine, die für 100% Finanzierung ermöglicht ohne Fonds unten zusammen mit hat keine Hypothek Versicherung ähnelt anderen Kredite, die mehr als 80%. Beide Funktionen können helfen sparen Kreditnehmer Hunderte von Dollar auf ihre Finanzen Zahlung jeden Monat.

Der amerikanische Traum für Veteranen entwickelt, kann nun Wirklichkeit, weil dieser Hypothek geworden. Mit der 100% Finanzierung erleichtert die VA Haus Hypothek Veteranen, die nie eine Chance hatte, um für ein Haus bezahlen, bekommen ihre Chance, dies zu tun. Diese Hilfe erleichtert Menschen, die Mittel, die sie sonst auf einer nach unten Transaktion verbringen jedoch Gutdünken verwenden würden - sei es wegen Renovierungsarbeiten ausgeführt werden, um ein Sparkonto zu starten oder einfach nur zur Deckung helfen jeden Tag Aufwendungen.

Sie Hypothek hat Service-Notwendigkeiten neben sie variieren je nachdem, ob sie im aktiven Dienst oder wenn sie in der Reserve waren. Wenn der Antragsteller zugestellt wird oder im aktiven Dienst dienen, er oder sie haben gedient zu mindestens 90 Tage Kriegszeiten oder 181 Tage in Friedenszeiten haben, um bestimmt für eine VA Hypothek zu qualifizieren.

Der Kreditnehmer habe gedient zu sechs Jahre in die Reserven bedeutete für sie zu qualifizieren bedeutete für die VA Residenz Darlehen werden müssen.

Diese Hypothek gibt den Veteranen die Möglichkeit, ein Haus zu kaufen, Schulden zu konsolidieren, verringern ihre Geschwindigkeit entlang mit zusätzlich reduzieren ihre Zahlungen zu helfen, mit allen Aspekten ihres Lebens.

Derzeit Kreditmarkt bietet verschiedene Optionen für VA Home Loan Käufer gemeint. Diejenigen, die auf der Suche nach einem intelligenten Option ähnelt Va Home Loans konzipiert, bitte besuchen Sie diese Seite, wo finden Sie auch Informationen über eine VA Home Loan und wie die Zahlungen zu senken.
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ist eine schlechte Kredit-Hypothek wirklich?

Wenn Sie eine schlechte Kredit-Rating haben, und Sie versuchen, ein Haus zu kaufen, wissen Sie bereits, was eine Herausforderung das sein kann. Aber seien Sie versichert gibt es Menschen und Unternehmen, die Ihnen helfen können. Du bist nicht allein in eurem Kampf. Es gibt mehrere Millionen Menschen in diesem Land, die weniger als perfekt Kredit haben, und kann immer noch nach einer neuen Heimat finanziert bekommen, wenn sie wissen, wo sie für eine schlechte Kredit-Hypothek zu suchen.

Ihr erster Schritt sollte es sein, zu einem Kredit Stadtrat sprechen. In den meisten Fällen einen Kredit Stadtrat beraten Sie über die Erstellung und das Festhalten an einem Budget zu zahlen Sie Ihre Schulden, verbessern Sie Ihre Kredit-Rating, für eine größere Anschaffung oder eine beliebige Kombination der drei zu retten. Sie sind die beste Quelle von Informationen für Kredit-, Schulden, und Haushaltspolitik betrifft. Und wenn Sie eine Non-Profit-Beratungsstelle finden, können Sie es tun für wenig oder gar nichts. Viele Kredit-Beratung Dienstleistungen werden von den Banken und der Regierung subventioniert und können ihre Dienste kostenlos anbieten. Nutzen Sie diese sofort! Sie können Ihnen helfen, Ihre Kredit, so dass Sie nicht haben, um zu versuchen, eine schlechte Kredit-Hypothek zu finden kümmern, sondern können direkt in das lokale Bank und gelten für das, was Hypothek Sie wünschen.

Neben Credit Stadträte, sollten Sie eine Hypothek Broker über schlechte Kredit-Hypotheken zu sprechen, und welche Art von Preisen, die Sie sollten bereit sein, zu zahlen. Oft wird ein Hypotheken-Broker finden Sie eine schlechte Kredit-Hypothek mit Raten sehr vergleichbar mit denen der traditionellen Hypotheken, das heißt, Sie sparen Geld und können für ein Darlehen, dass Sie sonst abgelehnt werden genehmigt zu bekommen. Mortgage Broker wissen auch viele staatliche Programme, die Sie mit Ihrer Anzahlung oder Darlehen Anwendung unterstützen. Definitiv eine unschätzbare Quelle von Informationen für die Hypotheken-Industrie.

Die beiden Quellen, die ich oben genannten, Kredit-Ratsherren und Hypothekenmakler Ihre beste Quelle für Informationen über schlechte Kredit-Hypotheken, schlechte Kredit-und Kredit-Reparatur sein. Sie werden in der Lage sein, Ihnen zu helfen, zeigen Sie in die richtige Richtung, und erhalten Sie auf dem Weg zum Wohneigentum, dass Sie so viel wollen auf sein.

die steigenden Lebenshaltungskosten - wo wollen sie hin?

Die Zeiten, in der wir leben versuchen Zeiten. Die meisten Menschen im Leben von Gehaltsscheck zu Gehaltsscheck leben. Viele Menschen ohne Einkommen für drei Monate auf ihre Wohnungsbaudarlehen ausfällt und die Zinsen sind auf deren Steady Marsch wieder auf. Mit all unserer Technologie die Preise für Kraftstoff und den Grundlagen des Lebens steigen mit jedem Monat. Mit der ganzen Welt die Wissensbasis und die Freiheit der Informationen über das Internet könnte man meinen, es würde besser werden, aber es scheint Dinge werden immer teurer und nicht billiger.

Ich bin nicht eine Person, die auszahlt eine Hypothek, mit Tausenden von Dollar verpflichtet jeden Monat zu einer Bank, mit zwei oder drei Kinder zu ernähren und zu kleiden, zu erziehen und um alle möglichen Dinge vorsehen. Ich bin nicht eine Person, die ein Auto besitzt, dass kaut Kraftstoff wie brennende Geldscheine in einem Feuer. In der Tat, wenn es um den Transport geht, bin ich in der glücklichen Lage, für $ 2,50 pro Tag fahren.

Während wir versuchen, es zu ignorieren, die Armut, die Paul Keating über das wäre innerhalb der Zeitspanne verschwindet sprach, sagte er an diesem Tag, hat überhaupt nicht verschwunden und versuchen, den Lebensstandard, die unser Recht sein sollte halten fleißige Menschen ist nur immer schwieriger.

Es gibt Tausende von Menschen ohne Heimat überhaupt Leben auf den Straßen von Sydney und Sie können es schaffen, sie verpassen, wenn Sie wegschauen, und für jede Person Obdachlose gibt es Tausende leben unterhalb der Armutsgrenze. Es gibt Mütter, die jeden Tag kämpfen, um eine Mahlzeit auf dem Tisch, die Partner, die trinken spielen oder illegale Drogen haben und es gibt Kinder, die in ihrer Jugend, die bis zu wissen, einen Vater, der nie gearbeitet hat, geworden sind gestellt.

Sie müssen sich fragen, was in Australien bekommen kann noch schlimmer kommen?

Im letzten Buch der Bibel gibt es eine Prophezeiung über die letzten Tage der Erde und über die zukünftigen Kosten des Wohnens. Lassen Sie mich mit Ihnen teilen.

Offenbarung 6,5-6 (neue internationale Version)

5Wenn das Lamm öffnete das dritte Siegel, hörte ich das dritte lebendige Wesen sagen: "Komm!" Ich sah, und es war vor mir ein schwarzes Pferd! Sein Reiter hielt eine Waage in seiner Hand. 6Then ich hörte, was klang wie eine Stimme unter den vier lebendigen Wesen, und sagte: "Ein Maß Weizen für einen Tageslohn, und drei Maß Gerste für einen Tagelohn, und nicht zu beschädigen das Öl und den Wein!"

Dies bedeutet, einige Zeit in der Zukunft nach dieser Prophezeiung, dass ein Liter Weizen, vier Tassen Weizen wird ein Tageslohn kosten. Wenn Sie Ihren Kuchen oder Brot aus Gerste machen wollte stattdessen würden zwölf Tassen Barley.

Das schwarze Pferd ist ein von dem, was Leute haben die vier Pferde der Apokalypse. Diese gehen zu schwierigen Zeiten für die Menschen der Erde.

Es wäre gut, Gott in dieser Zeit kennen und haben eine aktive Beziehung mit ihm, nicht nur eine passive Beziehung mit ihm. Mit ein Leben des Glaubens und an das Leben mit spirituellen Träume und Wünsche werden dann eher materiellen Wünsche wäre ebenfalls wünschenswert.
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wo finde ich eine gute Hypothek

Schauen Sie sehr gut. Wenn die Zeiten für ein Haus Hypothek auf Ihre erste Heimat, einer Ferienwohnung oder sogar eine einfache Refinanzierung auf Ihre Geschwindigkeit senken oder Schulden zu konsolidieren suchen ankommt. Was auch immer der Fall ist, ist es ratsam, um den ersten Shop, bevor Sie auf eine bestimmte Hypothekendarlehen zu entscheiden.

Welche Hypothek Unternehmen kann ich mit gehen?-Glück sind Hypothek Unternehmen reichlich und wettbewerbsfähig, und sie Ihr Unternehmen möchte so Ratten, die Ihnen zunächst abgesenkt werden oder ihre Gebühren im Vergleich, lass sie wissen. Das World Wide Web hat eine Menge von Hypotheken-Broker und Kreditgeber zur Verfügung und es ist relativ Routine, um die richtige Hypothek für Sie zu finden.

Brauchen Sie noch einen niedrigen oder Null-Anzahlung Hypothek? Auf der Suche nach einem Haus in einem Immobilienmarkt Umwelt, Käufern oder Verkäufern Markt, können Sie über den Kauf eines Hauses mit Null heruntergefahren oder 100% Finanzierung zu denken. Das Plus für den Kauf eines Hauses mit Null-Anzahlung ist, dass man das Geld für andere Dinge statt der Hauskauf wie Möbel, Hof Verbesserungen Hause Upgrades in der Küche, Badezimmer oder sogar den Kredit Schließung Kosten zu verwenden. Es ist ganz Ihnen überlassen.

Achten Sie darauf, Ihr Kredit ist in order.-Voraussetzung für den Kauf einer Wohnung mit Null nach unten ist eine ausgezeichnete Kredit-Scores, oder zumindest, Werte über 720. In Zeiten, ein Hauskäufer, um ein Darlehen für 100% der Heimat Wert zu erhalten wählt, wird der Kreditgeber in der Regel kostenlos eine höhere Zinsen Kreditzins. Dies ist aufgrund der Kreditgeber unter mehr Risiko als jemand, der 20% setzt sich hinunter.

Erste Hilfe bei einer Hypothek. -Mortgage Broker haben eine schlechte rep bekommen letzter Zeit. Allerdings gibt es viele gute vorhanden, vor allem wenn Sie mit einer lizenzierten individuellen Umgang als Hypothek Unternehmen. Mortgage Broker sind nicht real Kreditgeber, aber manchmal leihen ihr eigenes Geld, aber mehr als oft nicht sie einkaufen, um die beste Finanzierung für Sie. Eine Hypothek Broker hat Zugriff auf Hunderte von Groß-Kredit-Programme, um Menschen mit hervorragenden Kredit für Menschen mit vielen Kredit-Ausfälle oder sogar spezielle Darlehen wie eine ohne Einkommen Verifikation, die seltener heute aber einige noch haben, ist es zu verleihen. Mehr als wahrscheinlich, es ist eine Anzahlung als 100% keine Einkommen Darlehen sind verschwunden beteiligt. Also, wenn Sie denken, Sie in diese Kategorie passen, kann ein Hypotheken-Broker das Richtige für Sie. Gestatten Sie bis zu vier Hypothekenmakler oder lizenzierte Kredit-Offiziere über Ihre Anfrage freuen, und dann warten, bis sie einen Zinssatz Angebot auf Ihren Kriterien zu machen. Der Makler, die Ihnen das beste Angebot Gebühren und bewerten findet sollte das ein man bedenkt mehr sein.

Abschließend zu Ihrer Hypothek. Mit ein wenig Aufwand auf Ihrer Seite werden Sie finden das Haus Darlehen, die Ihren Bedürfnissen entspricht.
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Auswahl der besten kommerziellen Kredit-Software

Sie haben dran Kauf eines Darlehens Software für lange genug genommen. Während Ihres Unternehmens noch die Verwaltung wird Ihre Arbeit von Hand, werden die Kreditnehmer auf Sparflamme sitzen warten, um ihre Kredite zu bekommen. Glaubst du nicht, seine Zeit, um den Sprung in die Automatisierung einige der alltäglichen Aufgaben, die Ihre Mitarbeiter täglich konfrontiert zu machen?

Ich bin sicher, dass Sie bereits wissen, aber kommerzielle Kredite sind in der Regel nicht um eine "one size fits most" Art der Sache. In der Tat haben verschiedene Arten von kommerziellen Kredit-Software wurde geschaffen, um die Bedürfnisse eines jeden Kreditnehmer und jeder Kreditgeber einzigartige Situation passen. Die Festlegung, welche Software ist die richtige für Ihr Unternehmen hängt oft von der Art des Geschäfts Sie laufen und der Art der Client-Informationen, die Sie verwalten möchten.

Die kommerzielle Darlehen Industrie wird in einer Vielzahl von anderen Branchen, vor allem, Immobilien, Hypotheken und andere Formen der privaten und kommerziellen Kreditgeschäft verteilt. Dies macht es fast unmöglich für uns oder jemand nur einer Software zu einem Sie dies lesen empfehlen. Abgesehen von Industrie-Typ, es gibt auch viele Unterschiede in den einzelnen Software-eigenen internen Funktionen, die Ihre Entscheidung ein bisschen mehr erschweren.

Einige Kredit-Programme konzentrieren sich stark auf die Organisation Informationen über die Kunden, während andere in erster Linie als eine Zahlung tracker und Kalender dienen. Nun bedenken Sie bitte, dass dies nur ein paar der Features, die Sie erwarten, sehen können, sind. Andere können Investor Reporting, Kreditvergabe-, Steuer-und Reporting und vieles mehr.
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Bestandsmanagement

Bestandsführung bezieht sich auf den Prozess der Verwaltung der Bestände der fertigen Produkte, Halbfabrikate und Rohstoffe von einer Firma. Bestandsführung, wenn man es richtig macht, kann die Kosten zu senken und erhöhen den Umsatz eines Unternehmens.

Wie viel sollte man in der Bestandsführung zu investieren? Die Antwort auf diese Frage hängt von der Menge und der Wert der Vorräte als Prozentsatz der Bilanzsumme eines Unternehmens. Die Bedeutung der Bestandsführung variiert nach Branchen. Zum Beispiel hat ein Auto-Händler sehr hohen Vorräte, manchmal so hoch wie 50 Prozent der Bilanzsumme, während in der Hotellerie auch sein mag so niedrig wie 2-5 Prozent.

Der Prozess der Lagerverwaltung ist eine kontinuierliche und es gibt verschiedene Arten von Lösungen zur Verfügung. Es ist ratsam, spezialisierte Mitarbeiter für die Bestandsführung beschäftigen.

Das Inventar-Management-Prozess beginnt, sobald ein die Produktion gestartet und bestellt Rohstoffe, Halbfabrikate oder eine andere Sache von einem Lieferanten. Wenn Sie ein Einzelhändler sind, dann wird dieser Prozess beginnt, sobald Sie Ihre erste Bestellung mit dem Großhändlers.

Sobald Bestellungen platziert wurden, gibt es in der Regel eine kurze Zeit zur Verfügung zu einer festen, eine Bestandsverwaltung Plan in Kraft setzen, bevor die Lieferungen zugestellt werden. Bestandsführung hilft Unternehmen im Voraus entscheiden, wenn diese Lieferungen gespeichert werden sollen. Wenn eine Firma bekommt Lieferungen von kleinformatigen Waren, kann es nicht wirklich ein Problem zu lagern, aber in dem Fall von großen Gütern, muss man vorsichtig sein, so dass die Lagerfläche optimal ausgenutzt wird.

Von Rechnungen zu Bestellungen, gibt es viel Papierkram und Dokumentation in der Bestandsführung beteiligt. Mehrere Software-Programme sind in den Markt, die helfen in der Bestandsführung.
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Verhandlungen Tipps - gelten diese Tipps auf Verhandlungen und gedeihen

Ich nahm Stunde aus meinem Tag, um diese Verhandlungen Tipps mit Ihnen teilen, und ich, während ich Sie schätzen den Aufwand hoffe, ich hoffe mehr, dass Sie diese Prinzipien und Tipps zur Verhandlung (nur nicht, wenn Sie jemals mit mir ;) verhandeln) ZU. So oder so ... vielleicht werde ich einfach weitermachen und speichern Sie die besten paar Tipps Verhandlungen für mich ... Aber hier sind ein paar der vielen großen Verhandlungen Tipps, die ich gelernt und beobachtet habe, als auch gebrauchte und hatte auf mich verwendet.

Verhandlungen Tipps

16. Wer Zahlen nennt erste verliert.

17. Nach langen Verhandlungen, ob und wann Sie zu hart pushen und sie kommen zurück mit "Zu diesem Zeitpunkt haben wir beschlossen, von allen weiteren Verhandlungen mit Ihnen über diesen Deal zu lösen" ... ich die harte Tour gelernt, dass man NUR wieder die Oberhand Hand, wenn Sie überhaupt nicht reagieren. Bei ALL. Tun Sie es nicht. Legen Sie den Hörer auf. Schlagen Sie nicht auf diese E-Mail zu senden. Geben Sie den Stempel eine Pause. Warten. Lass es einfach köcheln lassen.

18. Verwenden Sie, was Verhandlungstaktik Menschen auf Sie verwenden, um besser zu werden. Zum Beispiel verwenden "Zu dieser Zeit haben wir beschlossen, von allen weiteren Verhandlungen mit Ihnen über diesen Deal zu lösen haben" - sofern sie nicht dieses Beitrag gelesen werden sie nicht nicht, wie sie damit umgehen. Wenn sie das viel mehr, als Sie tun müssen, werden sie hinnehmen und kommen zurück auf den Tisch bereit, Ihnen mehr zu geben.

19. Stürmen aus dem Raum. In einer kontrollierten Art und Weise. Eigentlich gar nicht böse sein. Wenn du verrückt bist du die Kontrolle verloren. Nicht die Kontrolle verlieren, lassen Sie sie wissen, dass so etwas inakzeptabel Sie lieber weg, als halte es war.

20. Wenn Sie einen Schuh knallen auf den Tisch, stellen Sie sicher, du bist immer noch trägt zwei Schuhe (oder wird es sah erfunden). Ja, das ist ein berühmter Verhandlungen Spitze und man viele werden sich erinnern, die von der sowjetischen Führer Chruschtschow auf der Weltbühne verwendet

21. Versuchen Sie nicht, jemand, den Sie nicht sind. Es gibt verschiedene Verhandlungen Stile. Suche dir durch Versuch und Irrtum. Nicht alle diese Verhandlungen Tipps werden am besten für Sie. Einige mir sind, sind andere nicht finden, was für Sie arbeitet.

22. Verbünde dich mit jemandem, der Ihre Verhandlungsposition Stil ergänzt, sie nennen es Good Cop Bad Cop für einen Grund. Zwei gute Cops nicht hart pushen genug und zwei bad cops zu hart.

23. Kontrollieren Sie Ihre Körpersprache. Dies ist eine der einfachsten Tipps Verhandlungen zu erwähnen, aber eines der am schwersten zu erklären. Und noch schwerer zu meistern. Aber es ist so viel stärker, wenn du kannst, weil so wenige wirklich tun kann.

24. Sehen Sie ihre Augen. Die Augen sind die Fenster zur Seele.

25. Lernen Sie führende Fragen, die die andere Person die Antwort (en), die Sie suchen zu geben Eingabeaufforderung verwenden.

26. Sagen Sie ihnen, was als nächstes passieren: "Hier ist, was wir tun ..."

27. Verstehen Ziff Prinzip der Effort (wenn jemand Zeit in einem Geschäft in einer beträchtlichen Menge investiert hat sie härter arbeiten, dh mehr geben zu Ihnen - als Risiko zu verlieren deal)

28. Verwenden Sie die Salami-Technik. Bekommen, was Sie in kleine, inkrementelle Scheiben wollen.

29. Seien Sie der Erste, der es auf Papier zu bringen. Sie steuern die Sprache. Es ist, was auf dem Papier, dass die meisten am Ende wird egal.

30. Wenn sie auf ihren Vertrag verwenden möchten, lassen Sie sie! Wir werden meinen Ergänzungen. Ergänzungen SUPERSEDE der Hauptvertrag.

was sind Wirtschaftsethik

Wirtschaftsethik ist ein relativer Begriff, und kann aus verschiedenen Blickwinkeln, die alle gleichermaßen rational und gültig betrachtet werden. Es gibt viele Ökonomen, Soziologen und philosophizers, die diese Ethik definiert haben auf ihre eigene Weise und aus verschiedenen Perspektiven. Bei so vielen Ansichten in Frage, stellt sich die Frage, was sind Wirtschaftsethik genau? Nun, das ist eine der einfachsten Möglichkeiten, um Wirtschaftsethik erklären, dass Wirtschaftsethik a ethischen Verhaltenskodex sind. Deren Einhaltung wird von Organisationen, die Funktion in einer bestimmten Gesellschaft zu erwarten, so dass sie nicht schädlich für die Mitglieder dieser Gesellschaft oder die Gesellschaft selbst, in irgendeiner Art und Weise. Früher war die einzige Motiv aller Organisationen Gewinnmaximierung. Heute können Gewinnmaximierung nicht erreicht, wenn der Ethik oder der Moral in diesem Geschäft angewendet auf kompromittiert werden. Bedeutung der Wirtschaftsethik am Arbeitsplatz und in der Gesellschaft ist ein entscheidender Studie für alle, die ein Unternehmen besitzt, oder glaubt, in ein nachdenklicher und informierte Kunden.

In jedem Geschäft, es kommt eine Zeit, wenn die Gewinnmaximierung und soziale Fragen in einem gemeinsamen Knotenpunkt treffen. Wenn zu diesem Zeitpunkt die sozialen Probleme beeinträchtigt werden auf, es ist ein Bruch des ethischen Kodex. Um dies einfacher, lassen Sie uns annehmen, dass Organisationen die Menschen, die in den meisten Ländern, darunter die Vereinigten Staaten, wo Unternehmen rechtlich als Personen betrachtet wird sind. Wenn diese Person, für seinen persönlichen Vorteil, entscheidet sich nicht von den Normen der Gesellschaft zu befolgen oder nicht zu liefern, wie versprochen, er ist schuldig seines Handelns. Dies ist, wo Wirtschaftsethik gekommen, um das Bild, um einen Konflikt zwischen persönlichen Gewinn und sozialen Nutzen zu vermeiden. Wirtschaftsethik ist ein Begriff, der heute, nachdem er irgendwo um den 1970er Jahren gebildet. Die Geschichte der Wirtschaftsethik und seine Co-Beziehung mit anderen wirtschaftlichen und geschäftlichen Bedingungen wird im Folgenden anhand einiger Beispiele, die dazu beitragen, dass Sie ein klares Verständnis des Begriffs diskutiert.

Geschichte der Wirtschaftsethik ...

Nun, wenn wir Auftauchen des Begriffs Wirtschaftsethik sehen, es ist ziemlich modern. Aber, die ganze Idee durch die Jahrhunderte entwickelt und lässt sich auf ganz wenige Jahrzehnte, wenn nicht Jahrhunderte zurückverfolgt werden. In den alten Zeiten wurde die Sklaverei erlaubt und es schließlich verboten wurde. Es gab eine ganze Ära des Kolonialismus, heute haben wir nicht einmal etwas an diesen Begriffen zu denken. Es gab Kriege und diese Kriege immer aus einem einfachen Zinsen, mehr Leistung, die nur durch eine Menge von Gewinn würde erreicht werden gewesen. Die Geschäfte in alten Zeiten waren selten empfindlich auf die Gemeinden, in denen sie blühte. Es war das Monopol im großen Maßstab und manchmal gab es auch keine Enden, um die Anforderungen zu erfüllen. Schließlich hatten wir ökonomische Gesetze, die besseren Möglichkeiten für die effiziente Koexistenz gebildet. Von 1970 bis irgendwo um die Mitte der 80er Jahre gab es mehr als 500 Kurse, die damit begonnen, mit akademischen Studie des Begriffs Wirtschaftsethik befassen wurden. Im Jahr 1980 entstand die Gesellschaft für Business Ethics und etwa sieben Jahre später begann Business Schools in Europa mit dem European Business Ethics Network. Bei so viel Hype um den Begriff, irgendwo um den 1990er Jahren oder vielleicht ein wenig davor, begann verschiedene Unternehmen und Organisationen Werbung, wie sie moralisch sind, ihre Geschäftsethik verpflichtet. Dies war eine Reaktion auf die verschiedenen Skandalen, die sich aus der Nichtbeachtung der Wirtschaftsethik.

was sind Wirtschaftsethik heute ...

Laut Ökonomen Milton Friedman, Führungskräfte Verantwortung ... in der Regel wird es sein, so viel Geld wie möglich zu machen, während in Übereinstimmung mit ihren grundlegenden Regeln der Gesellschaft, sowohl diejenigen, verkörperte in Recht und die verkörperte in ethischen custom ". Heute Wirtschaftsethik sind viel mehr definiert, als sie vorher waren, und dass auch aus unterschiedlichen Perspektiven. Heute werden die finanziellen Politiken unter Berücksichtigung der Ethik und nicht nur das Gesetz. Die Finanzen haben sich ethisch gehalten werden und die Nutzung dieser wiederum muss richtig gemacht werden. Personalentwicklung ist ein weiterer Sektor, der in direktem Zusammenhang mit Geschäftsmoral. Das Unternehmen sollte in keiner Weise behindern die Interessen der Arbeitnehmer und Richtlinien sind zu bilden, unter Berücksichtigung der Mitsprache der Gewerkschaften werden. Anwerbung, Auswahl und Promotionen durchgeführt werden müssen, unter Berücksichtigung nur die Arbeit der einzelnen. Marketing eines bestimmten Produkts oder einer Dienstleistung zu tun, unter Berücksichtigung der Gesellschaft werden, wenn diese Unternehmen Funktion. Business-Unternehmen sollte nicht vermarkten oder bewerben oder nichts versprechen, dass sie nicht liefern können. Jede Gesellschaft hat andere Regeln und Vorschriften, die ein Unternehmen braucht, um zu verstehen, effizient und natürlich funktionieren, ethisch. Viele Unternehmen und Unternehmen waren gegen die strikte Befolgung dieser Geschäftsethik früher, aber heute gibt es die International Business Development Institute, die eine Charta in Business Development bietet (CBD) . Diese Charta erklärt, was genau sind, und nicht, Business-Standards und Praktiken.

das religiöse Element ...

Verschiedene Religionen halten und glauben, in verschiedenen Wirtschaftsethik, dass Anzug und sind grundsätzlich in Übereinstimmung mit ihren jeweiligen Religionen. Obwohl meist alle Operationen heute nach den allgemeinen Gesetzen des Landes eingehalten werden, ist es wichtig, diese Perspektive auf Geschäftsethik zu studieren. Im Christentum ist die Theologie ganz auf dem Alten und Neuen Testament. Ein sehr bekanntes Beispiel ist hier, dass der Jesus fragte seine Jünger: "Wenn du zu denen, von denen Sie hoffen, zu erhalten verleihen, was Kredit ist, dass für Sie?". Christen glauben, dass Belohnungen von Gott mehr Bedeutung als temporäre Geldprämien gegeben werden sollte. Hier werden die Zinsen für Darlehen abgeraten. In Muslime, wenn Sie Geld den Bedürftigen mit aufladbaren Interesse als Begriff, ist es als Ausbeutung von Menschen. Ein weiteres Beispiel ist hier, dass, wenn die Versprechungen des Verkäufers erfolgen nicht erfüllt sind oder nicht geliefert werden vollständig, die Transaktion durch den Kunden können an jedem beliebigen Punkt abgebrochen werden. Buddhismus meist spricht von Wirtschaftsethik an Mitarbeiter und Ethik am Arbeitsplatz, zu profitieren, wo die Mitarbeiter sollten im Vordergrund stehen in der Führung eines Unternehmens und die Mitarbeiter wiederum sollte zu behandeln arbeitet als Erleuchtung erlangt. In der Juden sind die Ethik in der Wirtschaft mehr als jede andere Ethik in der Torah geschätzt, in einem Ausmaß, dass es angenommen wird, dass die erste Frage eine Person vor dem Eintritt in ein anderes Leben würde gefragt werden nach dem Tod würden Sie waren ehrlich in Unternehmen?

einige Beispiele, die zeigen, was sind Wirtschaftsethik ...

Lassen Sie uns annehmen, dass es eine Firma namens A, die Angebote in der Herstellung von Fairness Cremes. Das Unternehmen beginnt damit werben, dass nach der Verwendung dieser Creme, würde der Kunde in der Lage sein, um Fairness in nur 7 Tagen zu erreichen. Die meisten der Zeit, das ist nicht wahr, und der Disclaimer ist ein Beweis davon. Nach dem ganzen Code of Ethics in Business Hype begann diese Unternehmen Werbung in Bezug auf Farben fairer als nur fair. Unternehmensethik in der pharmazeutischen Industrie sind die besten zu studieren. Zuerst müssen die Medikamente wirksam zu sein und Ergebnisse liefern wie pro versprochen. Zweitens sollten sie noch keine kurz-oder langfristigen Auswirkungen. Drittens sollten sie nicht sehr teuer, da der gemeine Mann ist der Kunde, dass wir am Ende zu beantworten. Nun, lassen Sie uns ein Beispiel für einen Dienst anstelle eines Produkts. Von Zeit zu Zeit gibt es Angebote, die Unternehmen kommen mit zum Nutzen der Kunden. Eine solche häufigsten gesehen Angebot ist die kostenlose Lieferung bestimmter Lebensmittel, wenn sie nicht rechtzeitig geliefert. Hier sollte der Umfang der Bestellung und dem Bereich, wo das braucht, um zu erreichen gut erklärt werden, dass die Gesellschaft nicht irreführen. Wenn es nicht rechtzeitig zu erreichen ist, sollte die Bestellung in allen Bedingungen frei.

Einige Wissenschaftler argumentieren, dass Wirtschaftsethik ist nichts anderes als der Mangel des Zeichnens Gleichgewicht zwischen Relativismus und Idealismus. Business ethics führte auch zu Corporate Social Responsibility (CSR), die mit der sozialen Verantwortung der Unternehmen gegenüber Kommunen und das Wohlergehen der Gesellschaft insgesamt befasst. Ich hoffe, diese Informationen geholfen haben, verstehen, was Wirtschaftsethik korrekt und klar.
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Non-Profit-Zuschüsse

Non-Profit-Zuschüsse sind eine der häufigsten Arten von Zuschüssen, die für in den Vereinigten Staaten angewendet werden. Aber, obwohl es eine sehr klare Präferenz, dass die Bundesregierung an gemeinnützige Organisationen gibt, die eine Finanzhilfe erfolgreich zu Zeiten ein sehr heikel und schwierig. Hier sind einige Tipps, damit stellen Sie sicher, dass Sie das Stipendium zu bekommen:

Ein. Sie müssen sicherstellen, die Anweisungen und / oder Richtlinien, die zusammen mit den Anwendungen und überprüfen Sie alles, was Sie Zweifel haben, gegeben zu lesen. Zweite Chancen sind nicht üblich, wo die Regierung beteiligt ist und die meisten der Zeit, die Sie Zuschüsse in den Fakten, die Sie basiert vergeben werden. Wenn Sie nicht liefern nicht alle Informationen, die sie fordern, dann sind die Chancen Ihrer Bewerbung abgelehnt werden. Sie sollten nicht ignorieren jedes Format Anfrage, die gemacht werden sollten sicherstellen, dass alle Ihre Anwendungen sind entsprechend angepasst.

2. Nur durch Beantragung eines Zuschusses Sie nicht das Geld garantiert. Sie müssen Business-Pläne komplett mit langfristigen Pläne und Ziele zu geben. So sollten Sie sich ausreichend Zeit für die Vorbereitung Ihres Businessplans und bereiten auch eine FAQ-Liste, so dass Ihre Anwendung höher als andere, weniger gut vorbereitet Anwendungen platziert werden.

3. Bevor Sie Ihren Business-Plan vorzubereiten, sollten Sie sehen, welche Fragen die Förderorganisation, dass Sie an Trägern bewerben. Bei der Anwendung sollten Sie sicherstellen, dass Ihre Pläne passen perfekt in ihre Ziele.

4. Stellen Sie sicher, dass Sie nicht mehr als Sie brauchen, gelten. Die Regierung geben könnte einen teilweisen Gewährung und Sie nicht wollen, um mit zu wenig Geld, um mit Ihrem Unternehmen loszulegen gelassen werden.

5. Sollten einzelne Teile der Anwendung, die Sie Schwierigkeiten haben, mit, sollten Sie auslagern. Es gibt eine große Zahl von Experten, die in immer Zuschüsse für Sie spezialisieren. Das Internet ist der einfachste Weg, um verschiedene Zuschuss Proben zu erhalten, schreiben Tipps oder finden diese Experten. Es ist wichtig für Sie zu wissen, dass die Konkurrenz für diese Zuschüsse sehr hart ist und wenn Sie nicht vorbereiten sich entsprechend werden Sie nie dabei Ihre Gewährung erfolgreich.
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Wie funktioniert eine Rente Arbeit

Eine Annuität ist eine perfekte Versicherungsprodukt für die Aufrechterhaltung einer guten Lebensstil nach der Pensionierung berücksichtigt. Im Vergleich zu anderen Altersvorsorge Pläne bieten Renten größere Vorteile in Bezug auf flexible Prämienzahlung Option, ohne Zuzahlung, höhere Zinserträge, steuerliche Vorteile und einen festen periodischen Erträge. Annuities sind auch eine gute Einsparung Option für die Erziehung eines Kindes.

Wie funktioniert ein Annuity Arbeit

Im Allgemeinen ist eine Leibrente ein finanzieller Vertrag zwischen einem Finanzinstitut und einem Rentier unterzeichnet. Normalerweise ist das Finanzinstitut, das die Rente Produkt verkauft eine Versicherung, die auch als Emittent bezeichnet. Das Rentier oder die Person, die das Produkt kauft, wird als Käufer. In einer Rente Vertrag, zahlt das Rentier eine Pauschalsumme Geld oder regelmäßige Zahlungen an die Versicherungsgesellschaft unter der Bedingung, dass die Versicherungsgesellschaft regelmäßige Zahlungen an die Rentenempfänger sofort oder nach einer bestimmten Zeit liefern.

Der Ansparphase und Verteilung Phase - Der Begriff eines Rentenplan kann in zwei Phasen unterteilt werden. In der Ansparphase, die annuitant Ablagerungen Geld entweder in Pauschalbetrags oder regelmäßige Zahlung an die Versicherungsgesellschaft. Im Fall einer Ausschüttung Phase, zahlt die Versicherung regelmäßige Zahlungen ähnliche Erträge Zahlungen an die Rentenempfänger. Ein Rentenplan wird oft mit einer Lebensversicherung Komponente in dem ein Pauschalbetrag oder regelmäßige Zahlungen an den Begünstigten verbunden sind, im Falle der Käufer stirbt, bevor sie Rentenzahlungen.

Die periodische Zahlung von der Versicherung an die Rentenempfänger ist zulässig, wenn der Käufer rundet ein bestimmtes Alter. In den meisten Fällen sollte das Alter des Leibrentners vervollständigen 59 Jahre, dann nur Entzug der periodischen Verhältnis durchgeführt werden kann. Wenn Rücknahmen sind vor diesem bestimmten Alter können bestimmte Gebühren aufgebracht, beispielsweise steuerlichen Sanktionen und Hingabe kostenlos storniert werden.

Sprechen über die Gebühren-Anwendung, ist die Einkommensteuer angewendet 10 Prozent der hinterlegten oder Investition Geld plus regelmäßige Steuerzahlung auf dem Zins zurück. Die Kapitulation Gebühren sind von der Versicherung abhängig von der Wartezeit und Rentenplan berechnet. Um alle solchen Umständen zu vermeiden, sollte ein Käufer seine Anforderungen und die Bedingungen der Rentenplan vor dem Kauf zu analysieren.

Arten von Renten

Es gibt zwei Haupttypen von Rente, nämlich fixe und variable. Im ersteren Fall, versichert die Versicherungsgesellschaft einen festen Zinssatz während des Zeitraums, in dem die Rentenempfänger sammeln das Geld ist. Der Emittent garantiert auch eine Reihe von festen Vergütung für eine bestimmte Dauer (z. B. 20 Jahre) oder solange der Rentenempfänger zu Lebzeiten (oder seines Ehegatten Lebensdauer).

In Variable Annuities, wird das Geld von der annuitant angesammelt in verschiedenen Pläne investiert. Das Rentier hat das Recht, Investment-Optionen meist Investmentfonds wählen. Die Zinserträge und die Menge, um regelmäßige Zahlungen ausschließlich abhängig von der Return on Investment (ROI) oder die Performance der Investmentfonds dass die annuitant ausgewählt wurde. Obwohl eine Variable Annuities mit einem höheren Risiko, kann es auch hohe Zinsen und regelmäßige Zahlungen als eine feste Rentenplan.

Darüber hinaus können Renten in unmittelbare und latente Typen, auf die Payout Option eingeteilt werden. Eine sofortige Rente, wie Name schon sagt, bietet Zahlungen an die Rentenempfänger sofort; der Erwägung, dass regelmäßige Zahlungen in einem späteren Zeitpunkt bei der latenten Typs gestartet werden. Annuity wird als Einmalprämie Art, wenn die Zahlung auf dem Rentier ist pauschal, während es heißt regelmäßige Zahlung Rente, wenn Prämienzahlung regelmäßig gemacht wird.
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No Money Down Immobilien

Ein Haus zu kaufen ist jeder einzelne Traum. Jeder Mensch will eine Immobilie in seinem eigenen Namen haben. Viele von uns denken, dass es eine Menge Geld, Eigentum zu kaufen erfordert. Ja, es ist wahr, dass es eine erhebliche Menge an Geld erfordert. Aber was, wenn man Immobilien mit einer kleinen Anzahlung kaufen? Was, wenn Sie können Immobilien mit absolut ohne Anzahlung kaufen? Ja, es gibt durchaus ein paar Anzeigen, die einen kein Geld bieten down home. Aber hüte dich vor ihnen! Diese können Betrug sein. Wenn Sie wirklich wollen, kein Geld nach unten Immobilie kaufen, dann gibt es ein paar praktische Tipps zu einer ohne Geld unten Haus.

Ein No Money Down Immobilien bedeutet, Kauf von Immobilien mit möglichst Anzahlung. Wenn Sie intelligent und denken verhandeln gut, dann können Sie knacken ein gutes Geschäft. Um ein Haus ohne Geld unten kaufen, können Sie zu den wenigen Tipps unten genannten beziehen:

Tipps No Money Down Immobilien kaufen

Verhandlungen vor dem Kauf

Vor der Fertigstellung einen Deal verhandeln die Anzahlung mit dem Verkäufer. Verhandeln in allen möglichen Weisen, die Anzahlung Betrag herabsetzen. Sie bieten ihm einen hohen Gesamt-Preis der Immobilie statt der Annahme eines kleineren Anzahlung. Ein Verkäufer würde in der Regel auf den höheren Preis zu vereinbaren und reduzieren die Anzahlung. Immerhin, wer würde nicht zu einem hohen Preis zu sagen

Geld leihen

Ein anderer Weg ist, um eine Summe von Geld von jemandem leihen, mit möglichst geringem Zinssatz oder zu einem Zinssatz, dass Sie können es sich leisten. Es gibt Leute, die Geld leihen zu niedrigen Zinsen. Wenn Sie den Kauf eines Hauses sind zum ersten Mal, dann können Sie ein erstes Mal Hauskäufer Darlehen. Es ist ein Haus Besitzer Finanzhilfe und wird von vielen Staaten zum ersten Mal Hauskäufer angeboten. In der Regel erhalten Sie drei Prozent des Kaufpreises von zu Hause aus. Dies könnte das Geld, das Sie für die Anzahlung benötigen. Dieses Darlehen kann auch eine finanzielle Unterstützung für den Kreditnehmer durch die Subventionierung des Zinssatzes.

Kaufen mit einer Lease Option

Viele Menschen wissen nicht, dass sie eine Eigenschaft, indem Sie einen Mietvertrag kaufen. Dies ist unüblich, aber Sie können es ausprobieren. In diesem Schema können Eigenschaft auf Miete genommen werden, mit einer Kaufoption. Verhandeln einen Deal, in dem Sie zahlen einen bestimmten Geldbetrag in regelmäßigen Zeitabständen, während der Laufzeit des Leasing-und dies kann als Ihre Anzahlung berücksichtigt werden. Sie kaufen die Immobilie nach der Mietvertrag abgelaufen ist.

immer ein No Money Down home loan

Sie können gehen, für eine Möglichkeit, sich ein Haus Darlehen ohne Geld unten. Verschiedene Banken und Kreditgeber bieten eine 100% ige Finanzierung Programm, aber diese Programme haben große Nachteile der hohen Hypothek Zahlungen und einem Zwang zur Private Mortgage Insurance (PMI) zu tragen. PMI fügt einen Preis von $ 50 - $ 100 pro $ 100.000 pro Monat auf die Kosten Ihrer Hypothek geliehen. Sie qualifizieren sich für das Darlehen nur, wenn Sie bereit sind, die PMI zahlen.

Veterans Administration Finanzierungsprogramm

Veterans Administration (VA) bieten auch eine 100%-Finanzierung für qualifizierte Veteranen. Es gibt keine Grenze für die Menge, die Sie unter der VA Darlehen ausleihen können, und Sie können für andere VA Darlehen zur gleichen Zeit anwenden.

tauschen Sie Ihre Immobilie

Sie können einen wertvollen Besitz von Ihnen an den Verkäufer, die als Cash-Ersatz funktioniert bieten. Sie bieten ihm einen unbenutzten Auto, ein Boot oder ein kleines Haus, das in gutem Zustand ist, die Sie nicht mehr verwenden oder sind bereit, aufzugeben.

andere Möglichkeiten ohne Geld unten Immobilie

bieten Sie Ihre Fähigkeiten

Wenn Sie ein Rechtsanwalt, ein Arzt oder ein Architekt sind, dann können Sie Ihr Angebot kostenlos im Austausch der Anzahlung zu bieten. Es wäre von Vorteil für Sie und auch für den Verkäufer.

einen Partner finden

Eine Möglichkeit ist, einen anderen Menschen in der gleichen Immobilie interessiert. Es wird hilfreich sein, um Sie finanziell, aber es ist in einer solchen Situation, dass die Frage der Aufteilung der Immobilie ergibt. Seien Sie vorsichtig, während er in für diese Option. Bitte an Ihren Rechtsbeistand für diesen Deal.

Forschung mehr

Wenn keine der oben genannten Optionen die Arbeit, dann erforschen und versuchen, einen Verkäufer, die verkaufen können Sie die Eigenschaft ohne Geld unten Finanzierung zu finden. Obwohl klein an der Zahl, aber es gibt solche Angebote zur Verfügung. Sie werden froh sein, wenn man einen solchen Deal zu bekommen.

Kauf einer neuen Heimat ohne Geld unten ist nicht eine mühsame Aufgabe. Es gibt viele Möglichkeiten ohne Geld unten Immobilie und Sie können für jede von ihnen nach Ihren Wünschen und Bequemlichkeit entscheiden. Real Estate Investment bietet gute Renditen langfristig. Mit diesem fasse ich meinen Artikel. Ich hoffe, dass die Informationen auf wie man ein Haus ohne Geld unten kaufen, erweist sich Ihnen behilflich zu sein.
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Chrysler Group März 2007 Sales Report bietet neue Anreize

DaimlerChrysler AG gehörende Chrysler Group konnte, der Hersteller der Marken Chrysler, Dodge und Jeep-Fahrzeuge hat vor kurzem eine 5-prozentige Rückgang auf ihrer März 2007 Umsatz im Vergleich zum Umsatz Ausgabe im vergangenen März 2006 berichtet.

Obwohl die Gesamtsumme Umsatz sank um 5 Prozent, hat das Unternehmen die Marke Jeep erfolgreich seine März 2007 stieg um bis zu 4 Prozent mit insgesamt 45.335 einzelnen Einheiten verkauft. Der Jeep Wrangler und Wrangler Unlimited bewiesen ihre Herrschaft als beliebteste Marke Jeep mit einem Umsatzplus von 64 Prozent im Vergleich zum März 2006. Händler haben 13.397 Einheiten der Jeep Wrangler und Wrangler Unlimited im März 2007, die erheblich zum Gesamtumsatz der Marke Jeep hat dazu beigetragen verkauft. Laut Chrysler Group, "März 2007 markiert den besten Monat aller Zeiten in der Jeep Wrangler Geschichte". Darüber hinaus ist die Jeep Compass kompakten Sport Utility Vehicle (SUV) mit Jeep PS Schlauch verkauften 3802 Einheiten ausgestattet, während der Jeep Patriot abgeschlossen im März 2007 einen Umsatz Bericht mit 2.109 verkauften Einheiten.

Für Dodge-Modelle, endete der Dodge Nitro, die kürzlich in den US-Markt eingeführt wurde letzten Oktober 2006 den Monat März 2007 mit einem Gesamtumsatz von 7.532 Einheiten, Kennzeichnung stärksten Monat aller Zeiten. Der neue Dodge Avenger verkauften 9026 Einheiten im März 2007. Andere Dodge-Modelle gewonnen haben Umsatz im Vergleich zum März 2006 einen Umsatz erhöhen. Der Dodge Caliber Kleinwagen erhalten eine Umsatzsteigerung von rund 32 Prozent mit einer Gesamtfläche von 8.634 Einheiten verkauft. Der Dodge Charger in voller Größe Limousine verkauft 12.707 Einheiten im März 2007, ein 41 Prozent Umsatz im Vergleich zum Vorjahr 9023 Einheiten zu erhöhen. Schließlich gewann der Dodge Ram Light Duty Pick-up Truck s Umsatz bis zu 15 Prozent zu erhöhen.

Insgesamt für März 2007 wurde der Chrysler Group Fahrzeugbestand deutlich um rund 107.000 Einheiten oder 18 Prozent reduziert, mit 499.771 Einheiten der Bestand im Vergleich zum März 2006 mit 606.734 Einheiten.

acording um Tom LaSorda Präsident und CEO der Chrysler Group:
"Wir setzen weiterhin auf unser Versprechen, mehr Zeit mit unseren Händlern zu verbringen, und ihre Profitabilität eine Priorität zu liefern Ein wichtiger Erfolg im Monat März war, dass unser Fahrzeugbestand unten war von mehr als 100.000 Einheiten im Vergleich zum Vorjahr -. In -line mit der Führung gaben wir früher. "

Inzwischen für den Monat April 2007 wird die Chrysler Group mit neuen Marketing-Anreiz genannt Mit 'National Minivan Month'. Hier ist, was Michael Manley, Vice President, Sales und Dealer Operations der Chrysler Group, über die 'National Minivan Month' zu sagen hat:
"Zusammen mit einem konkurrenzfähigen Fahrzeug Preisgestaltung, werden wir verfügen über eine nicht-extra-charge DVD-System für unsere Chrysler Town and Country, Dodge Caravan und Dodge Grand Caravan Minivans."

"Der Minivan Monat folgt einer erfolgreichen 'National Truck Month', in denen unsere no-extra-Gebühr HEMI-Motor Upgrade auf weitere 15 Prozent Gewinn im Vertrieb für den Dodge Ram Light Duty Pick-up trug - nach zwei bereits starken Monat in 2007. " fügte er hinzu.

wichtige Sicherheits-Tipps für Motorrad Unfallverhütungsvorschriften

Es gibt nichts mehr belebende, dass das Reiten auf offener Straße auf der Rückseite eines Motorrades. Dies kann jedoch entspannendes Hobby halten oft gefährliche Folgen. Wussten Sie, dass im Durchschnitt 166.000 Amerikaner jemals Jahr als Folge der Motorradunfälle im Krankenhaus? Fast 5.000 dieser Opfer wird von den Verletzungen von Motorrad-Unfällen erlitten sterben. Motorrad Sicherheit war noch nie so wichtig.

Egal, ob Sie schon seit Jahren reiten oder einfach nur lernen, werden Sie bald entdecken, müssen Sie immer bewusst sein, alles um dich herum. Sicherheit ist Ihre größte Sorge. Sicher Motorräder haben einen schlechten Ruf, gefährlich, aber sie sind eigentlich ganz sicher und sehr viel Spaß, so lange fahren, wie halten Sie immer an Ihre Sicherheit gedacht. Wenn Sie Ihr Motorrad sicher fahren wollen, sind hier ein paar Tipps, die Sie immer im Hinterkopf behalten:

Tragen Sie stets einen Helm

Keine andere Sicherheits-Tipp ist so wichtig wie dieser. Es sollte keine Rolle, ob Helmen oder nicht; ein Fahrer sollten immer tragen ein. Laut einem führenden Denver Motorrad Rechtsanwalt, kann ein Helm zu verhindern eine riesige Zahl von Verletzungen sowohl kleine als auch große. Wenn Sie sich jemals bei einem Unfall mit einem Motorrad, verringern Helme den Ernst der Schäden an den Kopf und Gehirn.

Achten Sie darauf, Ihren Helm hat eine DOT-Label. Dies bedeutet, dass geprüft wurde und zertifiziert nach behördlichen Vorschriften zu erfüllen. Jeder Passagier, der auf dem Motorrad mit Ihnen reitet sollte auch einen Helm tragen. Wenn sie das nicht tun, können Sie haftbar gemacht werden von allen Verletzungen erlitten werden. Möchten Sie lieber auf offener Straße zu fahren oder sitzen im Büro von einem Motorrad-Unfall Anwalt erklären Sie Ihre Seite der Unfall?

Halten Sie wach und nüchtern bleiben

Fragen Sie jeden Motorcycle Injury Lawyer und sie kann bezeugen, dass Schläfrigkeit und Müdigkeit ernsthaft beeinträchtigen die Reflexe und die Fähigkeit, selbst für die erfahrenen Biker zu reagieren. Gehen Sie nie fahren, wenn Sie müde sind und versuchen, intermittierende Pausen vom Fahren auf längeren Fahrten zu nehmen. Es sollte selbstverständlich sein, dass Alkohol und Drogen strikt vermieden werden, wenn ein Motorrad zu gehen.

Tragen Sie bunte, Schutzkleidung

Ein Motorradfahrer sollte einen Punkt, immer das Tragen der richtigen Schutzausrüstung und deutlich sichtbar sein für andere Autofahrer. Autos und Lastwagen sind viel größer als Motorräder und Unfälle mit ihnen kann ziemlich schrecklich. Riders ausgeworfen und kann entlang der Straße und so rutschen. Ohne schützende Lederbekleidung oder Stiefel, Objekte wie Steine ​​und Glas durchdringen kann und betten das Fleisch.

Befolgen Sie alle Verkehrsregeln

Eine beträchtliche Zahl von Motorradfahrern werden ohne Lizenzen fahren oder unsachgemäß nach einer besten bewerteten Motorrad Rechtsanwalt zugelassen. Immer sicherstellen, dass Ihre Lizenz ist Strom, und kümmern uns um die Verkehrsregeln zu befolgen. Eine regelmäßige Aktualisierung der Verkehrsregeln und die örtlichen Verkehrsregeln ist nie eine schlechte Idee.
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Reichtum investiert 101

Möchten Sie die Geheimnisse der Produktion von ultimativen Reichtum lernen? Die gute Nachricht ist, dass Reichtum investiert wirklich nicht so viel von einem Geheimnis, und die bessere Nachricht ist, dass es wirklich nicht so schwierig. In der Tat, haben Sie wahrscheinlich gesagt worden, wie genau zu Reichtum viele Male zuvor erstellen. Der Unterschied ist jedoch, zwischen denen, die tatsächlich reich geworden und diejenigen, die nicht tun, ist die Fähigkeit, Maßnahmen zu ergreifen.

Wealth investieren ist überhaupt nicht kompliziert, und es gibt es schon seit Anbeginn der Zeit gewesen. Sie haben einfach beiseite zu legen einen Teil des Geldes, das Sie verdienen und investieren das Geld, so dass es verdoppeln. Dann investieren diese Gewinne so dass Sie Geld, dass nur verdoppelt, verdoppelt sich sind. Es ist wirklich so einfach.

Aber wenn es wirklich so einfach, wie kommt jeder ist nicht reich?

Das ist eine gute Frage. Der Grund, wie bereits erwähnt, sind die Menschen nichts unternehmen. Sie nehmen keine Aktion, weil sie nicht die Denkweise und geistige Willenskraft beiseite zu legen Geld heute um mehr morgen. Die Notwendigkeit, das Verlangen nach sofortiger Befriedigung zu erfüllen, ist viel zu mächtig für einige Menschen. Als Ergebnis haben sie Rack bis Kreditkartenrechnungen, gehen tief in Schulden, und kopfüber Rechnungen zu bezahlen, die ihre Einnahmen übersteigen. Wenn das Geld, das Sie schulden größer als die Gewinne, die Sie für eine Investition machen kann, ist, ist es unmöglich, um weiterzukommen.

Der zweite Grund ist, dass die meisten Menschen haben nicht die Ausdauer und Geduld, um auf lange Sicht zu investieren. Es dauert konsequente Beiträge zu Ihrem Fonds jeden Monat, seit mehreren Jahren, um die Vorteile von Reichtum zu investieren statt. Es kann 7 -11 Jahre für Ihr Geld zu verdoppeln, aber wenn das passiert, und lassen Sie Ihre Gewinne verdoppeln und diese Gewinne doppelt, du hast wirklich schlug es reich.

Also unter dem Strich um ultimative Reichtum zu erhalten und nutzen die Macht des Reichtums investieren ist, Maßnahmen zu ergreifen, und die Ausdauer, um im Spiel für das langfristig. Es ist eine Entscheidung du glücklich sein Sie gemacht wird.

wie man in der chinesischen Währung RMB in Singapur zu investieren?

Der Aufstieg Chinas hat zu viele Leute wollten in der chinesischen Währung RMB investieren, da sie, dass mit dem Wirtschaftswachstum in China, das RMB wird weiter steigen, vor allem RMB derzeit gegenüber anderen Währungen unterschätzen denke geführt.

Das Problem mit "Investitionen" in die RMB ist, dass es keine Fremdwährungseinlagen in RMB für Investoren zu hinterlegen in. Also wie kann man spielen RMB Währung in Singapur? Diese Frage wurde mir ein paar Mal geschrieben.

Da der RMB ist nicht eine freie Währung, die Offshore-Markt hat, ist es praktisch nicht möglich RMB außerhalb Chinas zu kaufen.

Ein Weg, um es zu spielen ist in der chinesischen Aktienmarkt zu investieren. Dies ist nicht ein direkter spielen, aber, wie der Wert der chinesischen Aktien durch andere Faktoren, die nicht die gleichen wie diejenigen Faktoren, die die Währung betrifft kann beeinflusst werden. Dennoch, wenn das allgemeine Wachstum des Landes fortsetzt, dürfte der Aktienmarkt weiterhin gut, so wird die Währung. Ein Wort der Vorsicht, da der chinesische Aktienmarkt hat viel mehr als der Währung laufen, wenn es eine Korrektur in den chinesischen Markt, der nach der Equity-Investitionen verloren gehen können mehr als die Abwertung der Währung sein.

Der andere Weg ist, um eine RMB Konto bei einer Bank in Hong Kong zu öffnen, wie Hong Kong darf in RMB Hinterlegung wirksam. Allerdings ist dieser Weg nicht praktikabel für viele Menschen. Darüber hinaus ist es unklar, ob nicht Hong Kong ansässige eine RMB Depot öffnen können.

Die letzte Methode, die für mich die reinste Spiel auf dem RMB, wird durch den Futures-Markt gehen. Die Chicago Mercantile Exchange (CME) hat einen USD / RMB Futures-Kontrakt. Deshalb, wenn ein bullish auf der RMB ist, sollte man kurz die USD / RMB Futures-Kontrakt. Dies ist nicht für schwache Nerven. Darüber hinaus hat Terminkontrakt Ablaufdatum wobei man braucht, um einen Überschlag des Vertrages, wenn er will noch weiter, um die Belichtung haben im Gegensatz zu Festgeld, wobei die Bank kann Rollover automatisch für Sie. Allerdings ist der Futures-Kontrakt eine kostengünstige und effiziente Möglichkeit, mit ein Engagement in ausländischen Währungen, wesentlich effizienter als das Festgeld Markt.
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wollen Sie eine schlechte Kredit-mastercard?

Selbst in diesen schwierigen Zeiten gibt es eine riesige Anzahl von Kreditkarten überschwemmt den Markt und auch wenn Sie eine schlechte Kredit-Rating haben, sollten Sie dennoch in der Lage, für eine kleine Anzahl von ihnen gelten. Die beiden Kreditkarten-Unternehmen in der Regel am besten, um dann, wenn Sie sich in einem schlechten Kredit-Position zu finden sind Visa und Mastercard. Tatsächlich ist die wichtigste Frage sollten Sie sich fragen ist, mit welchem ​​der beiden sollten Sie entscheiden, tun - eine Visa-Karte oder eine schlechte Kredit Mastercard?

Auch wenn es einen Unterschied, in der Regel in Richtung Visa, für die Menge von Orten in aufgenommen wurde, in diesen Tagen gibt es kaum einen Unterschied zwischen den beiden. In der Tat in zahlreichen Situationen ist es tatsächlich Mastercard, dass öfter erkannt und akzeptiert in den Verkaufsstellen. In Wirklichkeit sind die Vorteile von beiden wird sehr stark sein, in-line mit vielen anderen Karten, werden sie mehr als wahrscheinlich feststellen, dass das Interesse Gebühr von den beiden Unternehmen belastet wird etwas höher sein als das, was es normalerweise sein. Es muss gesagt werden, dass die einzelnen müssen die Mastercard sinnvoll zu nutzen und die Zahlungen zu überprüfen frühzeitig (wenn möglich mehr als das Minimum fällig) gesendet werden, sind sie wahrscheinlich anfangen zu sehen, ihre Bonität selbst reparieren in einer vergleichsweise kurzen Zeitspanne. Mit dieser Art von Verhalten bedeutet, sollten Sie auch einen niedrigeren Zinssatz berechnet, sobald die ausstehenden Kredite gekürzt.

Es ist eine gute Idee, vor allem, wenn Sie eine schlechte Kredit aufnehmen und versuchen, eine Kreditkarte zu erhalten, um die Bedingungen vor der Unterzeichnung auf der gepunkteten Linie zu studieren. Wie fast alles, was heute die cleverste Methode, um mehr zu entdecken und untersuchen die Alternativen könnte man haben, ist online zu gehen. Immer mehr Menschen jetzt besuchen Internetseiten, die in der Lage, schnell anzuzeigen, welche Unternehmen Sie Ansatz für eine Mastercard benötigen, wenn Sie eine schlechte Kredit-Geschichte sind.

Detaillierte unten sind ein paar der möglichen Karten, die Sie suchen oder kann Recht haben dürfen, so ist es eine gute Idee, genau zu wissen, was Sie in der Lage sein, von ihnen zu erwarten, bevor Sie fortfahren.

Ein. Continental Finance gold mastercard

Sollten Sie diese Karte können Sie bestimmte, werden Informationen zu den drei wichtigsten Kredit-Rechnungslegung Auskunfteien, wie verantwortungsvoll Sie beschäftigen Ihrer Karte, die eine up-to-date Mittel zur Wiederherstellung Ihrer Kredit aufnehmen liefert weitergeleitet. Normalerweise wird eine Kredit-Unternehmen entscheiden, die Grenze auf der Karte zu erhöhen, wenn sie die Person es ist klug verhalten und die Zahlungen regelmäßig ausgestellt wurde sehen können.

2. Orchard Bank MasterCard Platinum

Normalerweise werden Unternehmen für eine Verwaltung Zahlung vor Lieferung der Kreditkarte, die schwierig sein kann für einige Leute nennen, aber das ist nicht der Fall mit dieser Karte und trotzdem sie noch bieten Sicherheit für alle Produkte, die es verwendet, um zu zahlen. Diese Art der Karte sendet auch in der Tiefe Konten der primären Kredit-Organisationen ebenso wie die schlechte Kredit-Mastercard von Continental Finance eingerichtet. Die beiden Hauptvorteile dieser besonderen Karte über anderem den Wettbewerb Jahreszins es Abgaben und eine viel kleinere jährliche Gebühr, die eine enorme Hilfe für diejenigen, die finanziell peinlich sein kann.
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Geschäftsmodell-Innovation

Was ist Innovation des Geschäftsmodells (BMI)?

BMI geht darum, neue Wege, den Wert eines Unternehmens hinzuzufügen angesichts der sich rasch verändernden Umständen - wirtschaftlichen, sozialen, ökologischen, technologischen und politischen, globaler, nationaler und lokaler Ebene. Menschen wurden Entwicklung innovativer Möglichkeiten, um Business seit Jahrhunderten tun. Die Explosion in der Breite, Umfang und Leistung von Kommunikations-und andere Technologien in der letzten Dekade, aber, und insbesondere das Aufkommen des kommerziellen Internets hat neue Geschäftsmodell Möglichkeiten, die vorher unvorstellbar waren geöffnet. Dies ist so, unabhängig von der Art des Kerngeschäft.

BMI benötigt der Unternehmer und Manager nicht nur ein gründliches Verständnis der wichtigsten Akteure in ihrer jeweiligen Branche, sondern auch eine anspruchsvolle Würdigung der zu erwartenden Auswirkungen der sich abzeichnenden globalen, nationalen und lokalen Trends und Ereignisse. Es ist nicht mehr genug, um einfach bewusst sein, was die Konkurrenz macht. Dies ist eine veraltete, reaktiven Ansatz, der völlig an der Sache vorbei, dass die globale wirtschaftliche Umfeld in einer Weise verändert, und in einem Tempo, noch nie zuvor gesehen. Es ist Unternehmen, die richtig verstehen diesen Punkt, die in der Lage sein, sich zu positionieren, um die Vorteile der profitabelsten Möglichkeiten, die diese Trends und Ereignisse eröffnen zu nehmen und ihre meisten nachteiligen Folgen zu vermeiden wird.

Warum BMI ist wichtig

BMI ist entscheidend, nicht nur wegen der Beibehaltung der aktuellen Rentabilität, sondern auch, weil die Bewertung eines operativen Geschäfts wird wesentlich von der Höhe des künftig zu wartbar Ergebnis beeinflusst. Aus diesem Grund muss jeder Unternehmer mit einem zukünftigen Verkauf im Auge erkennen, dass die Aufrechterhaltung Geschäftsmodell Bedeutung angesichts der sich rasch verändernden Umständen als entscheidend für zukünftigen Verkauf Wert, da sie den aktuellen Rentabilität.

BMI - die aktuelle Ansicht

In einer neuen Ausgabe von Fast Denken Magazin, der Führer der Strategie und Change Consulting bei IBM Global Business Services, Matt Englisch, wie folgt festgestellt:

... IBM Global CEO Study 2006, die mehr als 750 CEOs weltweit befragt dem Schluss, dass die Geschäftsmodell-Innovation das wichtigste Unterscheidungsmerkmal in einem zunehmend wettbewerbsintensiven und globalisierten Markt ist. ...

Die Studie hatte drei Arten von Innovation, die CEOs als Antriebskraft für Wachstum in ihren Organisationen entscheidende identifiziert untersucht hatte - Produkte und Dienstleistungen Innovation, betrieblicher Innovation und Geschäftsmodell-Innovation. Die Studie zeigte, dass Unternehmen mit einem Schwerpunkt auf Innovation des Geschäftsmodells eine höhere Leistung in der Gewinn-Marge generiert. Englisch fuhr fort:

... Durch das Verständnis Umsatz, Unternehmen und Industrie-Innovation, ist eine Organisation in der Lage, strategische Änderungen ihres Geschäftsmodells zu machen, um die Flexibilität zu erhöhen, Kosten zu senken und neue Märkte zu erschließen.

Die Botschaft ist klar, dass das Geschäftsmodell ein wichtiger Bereich für Innovationen in der Art, wie Unternehmen gestalten ihre Unternehmen und entfalten ihre Fähigkeiten ist. Das Geschäftsmodell zeigt starke Chance für Wachstum, sondern bietet auch einige Herausforderungen in der Zusammenarbeit, Governance und Menschen Prozessen und Technologien. ...

Langdon Morris, Senior Praxis Scholar an der Ackoff Zentrum zur Förderung von Systemen Ansätze an der Universität von Pennsylvania, hatte diese Beobachtung in seinem 2003 Papier Business Model Warfare:

... Wie wir der Industrie zu untersuchen nach der Industrie sehen wir, dass überall dort, wo ein Exemplar, ein Unternehmen, das Kopf und Schultern über den anderen steht, das Unternehmen fast immer ist ein Geschäftsmodell, Innovator, Anwendung Kreativität in andere Dimensionen als Technologie-zum Marktführer geworden . ... .

.. was kontinuierlich geschieht auf dem Markt ist der Wettbewerb zwischen Geschäftsmodelle sich. ... Was dies bedeutet ist die Gewinner am Geschäftsmodell Kriegsführung im Allgemeinen Innovationen angewendet, um Wettbewerbsvorteile zu schaffen, stärkere Beziehungen mit Kunden durch Entwicklung von Geschäftsmodellen, die eng passen Kunden Bedürfnisse und Vorlieben.
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die grundlegende Schlüssel zum Human Resources Management

Wie für viele andere ist es unangenehm für mich den Menschen als Ressourcen (es klingt wie Sklaverei oder wie Armee) zu betrachten. Ich weiß, dass Sie, meine ehrliche Leser, auch sich selbst als einen Manager, ein Spezialist, ein menschliches Wesen als eine Art von Ressource. Habe ich recht? Es gibt zwei Punkte, über mein Verständnis in diesem Bereich zu klären. Erstens, um mich als Manager, sind die Ressourcen hier nicht die Menschen, sondern die Beziehungen mit und zwischen den Menschen. Zweitens ist mein Verständnis von Ressourcen nicht nur darüber, wie sie zu benutzen, vor allem aber darüber, wie sie zu schaffen. Mit einem Wort, ich würde sagen, das ist nicht Ressourcen, die Sache: ist die Findigkeit.

Also, das ist meine Definition von Human Resources Management die systematische Kapazitäten zur Erzeugung von produktiven Beziehungen auf organisatorischer Ebene.
Offenbar lässt diese Definition außerhalb der individuellen Fähigkeiten der Menschen. Dieses Thema der Fähigkeiten ist die Kreuzung, an der Human Resources Management und Human Resources Development erfüllen. Als Edgar Schein weist darauf hin, gibt es zwei Ansätze zu berücksichtigen sind: beschäftigen die Menschen mit bereits die erforderlichen Kompetenzen (HRM) und die Entwicklung der Kompetenzen bei Menschen, die bereits in der Organisation (HRD). Verallgemeinerung, würde ich sagen, dass für einen Manager, finden die besten Leute und die Entwicklung von Menschen das Potenzial sind beide Fragen der Schaffung produktiver Beziehungen.

Nach diesem Verständnis ist der wichtigste Aspekt der Umgang mit Menschen Respekt. Respekt steht vor eventuellen Anreize, und ich werde Ihnen sagen, was passieren könnte, wenn man diese prominente Regel ignoriert.

Ich hatte einen Chef, der die Anreize nur finanziell überlegen verwendet, und ich dachte damals, dass er nicht völlig falsch, weil die meisten der Mitarbeiter niedriger waren unqualifizierte Arbeiter, für die ein gewisses Maß an finanzieller Trost war wahrscheinlich der beste Anreiz bezahlt. Aber hier ist die Geschichte.
Es war Weihnachten, vor vier Jahren, und wir hatten eine kleine Party, mit nicht mehr als 30 Personen direkt in mein Büro, das der größte Raum im Gebäude war. Alle hatten eine tolle Zeit dort. In der guten christlichen Tradition, beschloss mein Chef ein Weihnachtsgeld für alle zu verteilen, und so ging er in seinem Büro, das war oben. Dann fing er an, uns anrufen, eine nach der anderen, in der "Big Brother Zimmer".
Seine Absicht war, seine kleine Geschenke an jeden persönlich zu behandeln, mit ein paar Worten über das, was er oder sie tun sollten, um zu verbessern. Unten die Partei los war, aber an einem gewissen Moment bemerkte ich, dass jeder nur über das, was oben geschieht reden. Allmählich hörte die Musik, die lacht endete, jeder war nur darauf warten, vom Chef angerufen werden und beten, nicht zu viel kritisiert werden. Die Partei wurde eine sehr traurige und ruhige Warteschlange für Boni.

Viele meiner Kollegen sahen mich an, weil, wobei eine geringfügige Boss selbst, sie soll wohl ich wusste es besser, was los war, aber wir waren alle im selben Boot. Es war 10 Uhr oder vielleicht später am Abend und ich kann mich noch erinnern, dass sehr ärgerlich langes Schweigen. Ich wollte nie stärker nach Hause gehen. Einer der Arbeiter kam zu mir in einem Moment und fragte: "Weißt du mehr als ich, ich bin nur ein einfacher Kerl, vielleicht kannst du mich verstehen: dies ist ein Teil aus der Mitarbeiter Demütigung Strategie?" Es ist ein nichtakademischen Wort zu beschreiben, wie ich mich fühlte, und es war schmerzhaft. Natürlich wollten wir alle das Geld, aber nicht so, wir waren weder Bettler noch abgestürzten Kinder, wir wurden ziemlich hart arbeiten für das Unternehmen.

Dann erkannte ich, dass, was auch immer ihr Zustand, diese sogenannten "human resources" müssen, vor allem beachtet werden.

Ich habe zwei Entscheidungen, dass Weihnachten das jetzt verstehe ich voll und ganz: Erstens, nie die Motivation nur als Strategie sehen, weil nichts weniger als eine gute produktive Beziehung nicht funktionieren wird, und zweitens: nie für Geld warten auf jemanden die Tür wieder, weil es ist ein Punkt, über den Geld hat absolut überhaupt keinen Sinn ... insbesondere nachdem die Musik beendet ist.
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